Iskop temelja u steni – postupak, dokumentacija i realni rokovi

Stena ispod buduće kuće je dobra vest za temelj i loša vest za rok. Temelj na steni gotovo da ne sleže, ali do te stene treba doći, a to više nije posao za jedan bager i jedno popodne.

Iskop temelja u steni najčešće kasni zbog pripreme, a ne zbog samog kopanja. Stena se otkrije kasno, dokumentacija se traži kada je bager već na placu, a zidari čekaju. U ovom tekstu prolazimo kroz ceo posao redom: kako se stena utvrđuje pre početka, koji su koraci, ko pribavlja koji dokument i koliko koja faza traje.

Kako da znate da je na placu stena pre nego što bager počne

Najskuplji način da saznate da gradite na steni jeste da je otkrije bagerista trećeg dana iskopa. Postoji nekoliko načina da se to utvrdi ranije.

• Geomehanički elaborat. Najpouzdaniji izvor. Radi se na osnovu istražnih bušotina ili jama na samoj parceli i pokazuje na kojoj dubini počinje stena i kakva je.
• Probni iskop. Bager za nekoliko sati iskopa dve ili tri jame na mestu budućeg objekta. Jeftino je i odmah pokazuje gde bager staje.
• Tragovi na terenu. Stena koja viri iz zemlje, useci pored puta, podzidi od lomljenog kamena i iskustva komšija koji su već kopali govore dovoljno za prvu procenu.

Šta piše u geomehaničkom elaboratu

Elaborat o geotehničkim uslovima izgradnje prilaže se uz projekat za građevinsku dozvolu, zavisno od vrste i klase objekta. Za iskop su u njemu važna tri podatka: dubina do stene, vrsta i ispucalost stene i nivo podzemne vode. Projektant na osnovu njega bira dubinu i način temeljenja. Izvođač iskopa na osnovu njega procenjuje da li je dovoljan hidraulični čekić ili je potrebno miniranje.

Kategorije tla: šta znače peta, šesta i sedma

U predmerima i ponudama za zemljane radove tlo se deli na sedam kategorija. Prve četiri su zemljani materijali, od humusa do zbijene gline i šljunka. Peta, šesta i sedma kategorija su stena, od trošne i ispucale do vrlo čvrste. Kada u predmeru piše iskop u petoj kategoriji ili višoj, cena i rok se više ne računaju kao za zemlju. Ako u ponudi kategorija nije navedena, tražite da se dopiše.

Iskop temelja u steni – postupak korak po korak

Redosled je isti za porodičnu kuću i za veću građevinsku jamu. Razlikuju se obim i trajanje.

1. Utvrđivanje stanja terena. Elaborat, probni iskop ili oba. Cilj je da se zna koliko je stene i na kojoj dubini.
2. Obilazak terena sa izvođačem. Izvođač gleda stenu, pristup parceli i rastojanja do susednih objekata i instalacija.
3. Izbor metode. Meka i ispucala stena u maloj količini radi se hidrauličnim čekićem. Tvrda stena i veće količine se miniraju. Kako se ta odluka donosi objasnili smo u tekstu iskop stene bagerom ili miniranjem.
4. Tehnička dokumentacija i odobrenja. Ako se minira, izvođač izrađuje dokumentaciju za miniranje i pribavlja odobrenja za eksploziv. O ovome detaljnije u nastavku.
5. Priprema parcele. Skida se zemlja iznad stene, obeležavaju se osovine i kote temelja i priprema se pristup za bušaću garnituru.
6. Bušenje i miniranje. Buše se minske bušotine, pune se i aktiviraju. Kod dubljih iskopa radi se u više nivoa.
7. Utovar, odvoz i doterivanje. Bager čisti izlomljenu stenu. Dno i ivice jame doteruju se čekićem na projektovanu meru.
8. Prijem temeljne jame. Nadzorni organ, a po potrebi i geomehaničar, proverava dno iskopa pre betoniranja.

Koraci od prvog do četvrtog ne traže mehanizaciju, pa mogu da se završe dok projekat još čeka dozvolu. Tu se dobija najviše vremena.

Dokumentacija: šta pribavlja investitor, a šta izvođač

Investitori često ne znaju koji papir je čija obaveza. Podela je jednostavna: sve što se odnosi na objekat pripada investitoru, a sve što se odnosi na eksploziv pripada izvođaču miniranja.

Šta obezbeđuje investitor

• Građevinska dozvola i prijava radova. Iskop temelja je deo građenja i ne počinje pre prijave radova.
• Projekat sa kotama temeljenja. Izvođaču iskopa su potrebni osnova temelja, dubine i položaj objekta na parceli.
• Geomehanički elaborat, ako je rađen.
• Podaci o instalacijama. Položaj vodovoda, kanalizacije, gasa i kablova na parceli i uz nju.
• Geodetsko obeležavanje. Osovine i visine moraju biti prenete na teren pre početka iskopa.

Šta obezbeđuje izvođač miniranja

• Tehnička dokumentacija za miniranje. Raspored i dubina bušotina, količine eksploziva, redosled paljenja i mere bezbednosti. Šta ona obuhvata opisali smo na stranici projektovanje u oblasti rudarstva.
• Odobrenje za nabavku eksploziva. Izdaje ga organ unutrašnjih poslova. Bez njega eksploziv ne može da se kupi ni doveze na gradilište.
• Stručno osposobljena lica. Eksplozivom smeju da rukuju samo ljudi sa položenim stručnim ispitom.
• Najava i obezbeđenje miniranja. Najava termina, obaveštavanje okoline i obezbeđenje zone.

Ako se radi samo hidrauličnim čekićem, druga lista otpada i ostaje samo građevinska dokumentacija. To je jedan od razloga zbog kojih se mali iskopi u mekšoj steni rade bez miniranja. Šta proveriti kod izvođača pre potpisa pročitajte u tekstu kako izabrati podizvođača za bušačko-minerske radove.

Realni rokovi po fazama

Rokovi u tabeli su orijentacioni i odnose se na uobičajene uslove. Pokazuju odnos između faza: samo bušenje i miniranje obično je najkraći deo posla.

Za temelj porodične kuće to znači da od prvog poziva do jame spremne za betoniranje treba računati na tri do pet nedelja, od čega mehanizacija na parceli radi nedelju do dve. Ko pozove izvođača tek kada bager stane, čeka te iste nedelje sa otvorenim gradilištem.

Kod većih jama, na primer za podzemnu garažu ili poslovni objekat, računica je drugačija. Priprema traje slično, ali se iskop radi u više nivoa, pa se bušenje, miniranje i odvoz smenjuju iz dana u dan. Tada rok najviše zavisi od toga koliko brzo se materijal odvozi, jer se sledeći nivo ne može bušiti dok prethodni nije očišćen.

Šta najčešće produžava rok

• Stena otkrivena tokom iskopa. Priprema koja je mogla da teče uporedo sa projektom počinje tek tada.
• Blizina kuća. Punjenja su manja, miniranja je više, a svako traži pokrivanje i merenje. Zašto je tako objasnili smo u tekstu kontrolisano miniranje blizu kuća.
• Nepripremljen pristup. Bušaća garnitura koja ne može da priđe iskopu čeka da se napravi put.
• Neusklađen bager. Posle svakog miniranja materijal mora da se ukloni da bi se bušilo dalje. Ako bagera nema, staje ceo posao.
• Izmene projekta u hodu. Svaka promena kote ili položaja temelja znači novo obeležavanje, a ponekad i novi proračun.
• Voda i vreme. Jama u steni ne upija vodu. Posle jake kiše mora da se ispumpa pre nastavka rada.

Kako izgleda dan miniranja na parceli

Investitori često zamišljaju miniranje kao dugu i bučnu operaciju. Najveći deo dana zapravo je tih i odlazi na pripremu.

1. Bušenje. Garnitura buši bušotine po rasporedu iz dokumentacije. Ovo je najduži deo dana.
2. Punjenje. Stručna lica pune bušotine i povezuju sistem za paljenje. Na parceli tada ostaju samo oni.
3. Pokrivanje i obezbeđenje. Minsko polje se po potrebi pokriva, zona se prazni, a prilazi se zatvaraju.
4. Miniranje. Posle zvučnog signala punjenja se aktiviraju. Sve traje oko jedne sekunde.
5. Pregled. Izvođač pregleda minsko polje i tek tada dozvoljava povratak ljudi i mašina.
6. Čišćenje. Bager uklanja izlomljenu stenu i otvara prostor za sledeće bušenje.

Za vreme punjenja i miniranja na parceli ne rade druge ekipe. Zidare, armirače i isporuke materijala treba zakazati tako da se ne poklope sa tim delom dana.

Dno i ivice iskopa: šta temelj traži od stene

Iskop za temelj nije isto što i lomljenje stene na kamenolomu. Ovde je važno i ono što ostaje, a ne samo ono što se odnosi.

Poslednji sloj iznad kote temelja

Jako punjenje na dnu jame izlomi i stenu ispod buduće stope temelja. Zato se poslednji sloj radi sa slabijim punjenjima ili se skida čekićem. Stena na kojoj će ležati temelj mora da ostane zdrava i neispucala.

Prekop i ravnanje dna

Stena se ne lomi po ravnoj liniji, pa je dno posle iskopa uvek neravno. Udubljenja ispod kote temelja popunjavaju se betonom, a ne nasutim materijalom. Nasip ispod dela temelja slegao bi se više od stene pored njega. Što je iskop tačniji, manje je betona za izravnanje.

Kada je deo temelja na steni, a deo na zemlji

Na nagnutim parcelama stena se često pojavi samo ispod jednog dela objekta. Temelj koji delom leži na steni, a delom na zemlji može neravnomerno da se sleže. Rešenje bira projektant sa geomehaničarem, na primer produbljivanjem iskopa do stene na celoj površini. O tome se odlučuje pre betoniranja, a ne posle prve pukotine.

Ravne ivice uz granicu parcele

Kada je jama uz među ili uz susedni objekat, zid iskopa mora da ostane ravan i stabilan. Po ivici se tada buši gust niz bušotina sa vrlo slabim punjenjem. Ovakvi radovi u naselju spadaju u specijalna miniranja u urbanim sredinama.

Stena se pojavila usred iskopa – šta sada

Ako ste već u ovoj situaciji, redosled je sledeći:

1. Zaustavite iskop. Višednevno lupanje čekićem po tvrdoj steni troši novac i mašinu, a jama jedva napreduje.
2. Očistite otkrivenu stenu. Izvođač i projektant treba da vide koliku površinu zauzima i kakva je.
3. Pozovite projektanta. On odlučuje da li se temelj spušta do projektovane kote ili se način temeljenja prilagođava steni.
4. Pozovite izvođača miniranja na obilazak. Ponesite projekat temelja i izmerite rastojanja do susednih objekata.
5. Dogovorite bager za period miniranja. Bez njega se posao ne može završiti.

Koje podatke izvođač traži da bi dao ponudu i od čega zavisi iznos naveli smo u tekstu cena miniranja stene.

Najčešće greške investitora

• Ugovaranje iskopa bez podatka o tlu. Ponuda za iskop zemlje ne važi za stenu, pa spor nastaje čim bager stane.
• Kasno pozivanje izvođača miniranja. Dokumentacija i odobrenja ne mogu da se ubrzaju zato što gradilište čeka.
• Planiranje betoniranja odmah posle miniranja. Između su čišćenje, doterivanje dna i prijem jame.
• Popunjavanje prekopa nasipom. Ušteda na betonu vraća se kao pukotina u zidu.
• Zaboravljeni rovovi i jame. Rov za priključke, septička jama i šaht u istoj steni treba da se urade u istom dolasku opreme.

Zaključak

Iskop temelja u steni je posao u kome redosled vredi više od brzine. Kada se stena utvrdi na vreme, kada svako zna koji dokument pribavlja i kada su bager i miniranje usklađeni, sam iskop traje nekoliko dana. Kada se stena otkrije tek pod kašikom bagera, isti posao traje nedeljama duže, iako se na parceli radi isto.

Mining BMB iz Čačka izvodi bušačko-minerske radove od 2003. godine, a među njima je i iskop za temelje objekata u stenovitom terenu širom Srbije. Deo izvedenih radova možete da vidite na stranici reference.

Najčešća pitanja